Immobilienbewirtschafter*in 80-100%
Die LAVEBA Genossenschaft ist ein Handels- und Dienstleistungsunternehmen für den ländlichen Raum, welches stark in der Ostschweiz verankert ist. Unser Ziel ist es, gemeinsam erfolgreich zu sein und mit unseren Partnern neue Wege zu gehen, um die Bedürfnisse unserer Kunden abzudecken.
Du möchtest Immobilien nicht einfach nur verwalten, sondern sie aus Sicht der Eigentümerschaft betreuen und mitgestalten? Dann könnte diese Aufgabe zu dir passen.
Für unser Immobilienteam suchen wir eine zusätzliche Persönlichkeit, die uns bei der Bewirtschaftung unseres eigenen Immobilienportfolios unterstützt. Du übernimmst Verantwortung für die dir anvertrauten Liegenschaften und vertrittst dabei direkt die Interessen der Eigentümerschaft.
Besonders spannend: Unser Portfolio entwickelt sich weiter. In den kommenden Jahren stehen verschiedene Neubauprojekte an, bei denen du die Erstvermietung aktiv begleiten und mitgestalten kannst.
Folgende Tätigkeiten gehören zu Deinem Aufgabengebiet:
- Selbständige Bewirtschaftung eines eigenen Portfolios von Wohn- und Gewerbeliegenschaften
- Wahrnehmung der Eigentümerinteressen gegenüber Mieterschaft, Hauswarten, Handwerkern, Behörden und weiteren Partnern
- Vermietung von Wohn- und Gewerbeobjekten inklusive Prüfung der Mietgesuche und Erstellung der Mietverträge
- Organisation und Durchführung von Besichtigungen, Übergaben und Abnahmen
- Aktives Leerstandsmanagement und Sicherstellung einer marktgerechten Vermietung
- Planung, Organisation und Durchführung von Erstvermietungen unserer kommenden Neubauprojekte
- Begleitung der Neubauprojekte aus Sicht der späteren Bewirtschaftung und Vermietung
- Koordination und Kontrolle von Unterhalts- und Handwerkeraufträgen
- Führung und Koordination der Hauswarte
- Mitarbeit bei Sanierungs-, Erneuerungs- und weiteren Immobilienprojekten
- Verantwortung für die Einhaltung der Budgets im Bereich Betrieb und Instandhaltung
- Enge Zusammenarbeit mit den Bereichen Projekte, Sanierungen und Unterhalt sowie mit dem Portfoliomanagement
Das bringst Du mit:
- Ausbildung als Immobilienbewirtschafter*in mit eidg. Fachausweis oder aktuell in entsprechender Weiterbildung (oder in Ausbildung)
- Erfahrung in der selbständigen Bewirtschaftung von Immobilien
- Erfahrung in der Erstvermietung von Neubauprojekten ist von Vorteil
- Unternehmerisches Denken und Freude daran, Immobilien aus Eigentümersicht zu betreuen
- Selbständige, strukturierte und lösungsorientierte Arbeitsweise
- Verhandlungsgeschick und sicheres Auftreten gegenüber unterschiedlichen Anspruchsgruppen
- Freude an einer vielseitigen Aufgabe und an der Zusammenarbeit in einem engagierten Team
- Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift
- PW-Ausweis zwingend
Das erwartet Dich bei uns:
Bei uns bewirtschaftest du kein anonymes Drittportfolio. Du arbeitest direkt für die Eigentümerschaft und erhältst dadurch die Möglichkeit, Entscheidungen und Entwicklungen rund um unsere Immobilien unmittelbar mitzubegleiten.
Neben einem bestehenden und vielseitigen Portfolio erwarten dich in den nächsten Jahren spannende Neubauprojekte mit entsprechenden Erstvermietungen. Du kannst deine Erfahrung einbringen, Verantwortung übernehmen und die Weiterentwicklung unseres Immobilienportfolios aktiv mitgestalten.
Als zukunftsorientiertes Unternehmen verfolgen wir gemeinsam mit unseren Partnern ambitionierte und wegweisende Ziele. Wir bieten Dir attraktive Anstellungsbedingungen sowie gezielte Unterstützung bei Deiner beruflichen und persönlichen Weiterbildung, damit Du dich kontinuierlich weiterentwickeln kannst.
Für Fragen wende Dich an:
Serafina De Stefano, Leiterin Geschäftseinheit Immobilien, Telefon 058 400 66 87, serafina.destefano@laveba.ch
Wir freuen uns auf Deine Bewerbung!
LAVEBA Genossenschaft, Abteilung HR, Vadianstrasse 29, Postfach, 9001 St. Gallen, Tel.: 058 400 66 25, hr@laveba.ch
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