Bauprojektleiter/in - Bauherrenvertretung 60-100 % 60-100%

Bauherrschaft vertreten – von der Idee bis zur Übergabe

• Vertretung der Bauherrschaft/Investorin als zentrale Ansprechperson gegenüber Planern, Unternehmern, Behörden sowie internen Stakeholdern – vom Investitionsentscheid bis zur Inbetriebnahme
• Sicherstellen der Bauherrenziele (Nutzen, Qualität, Kosten, Termine, Betrieb) über alle Projektphasen hinweg
• Führen der Projektorganisation aus Bauherrensicht (Strukturen, Rollen, Entscheidungswege, Governance) inkl. Protokoll- und Beschlusswesen

Entscheide vorbereiten und steuern

• Erarbeiten von Entscheidungsgrundlagen für Gremien/Management: Analysen, Strategien, Projekt- und Baubeschreibungen, Variantenvergleiche, Machbarkeit, Kosten-/Nutzenbetrachtungen
• Budgetierung, Verpflichtungskontrolle und Forecast inkl. Abweichungsanalysen und Massnahmenverfolgung
• Aufsetzen und Nachführen von Termin- und Meilensteinplanung 

Planer-/Unternehmersteuerung und Vergaben

• Planer- und Fachplanersteuerung (Koordination, Zielvorgaben, Qualitätssicherung, Schnittstellenmanagement)
• Steuerung der Ausschreibungen und Vergaben: Strategie, Koordination der Unterlagen, Vergabeanträge, Vertragsgestaltung in Zusammenarbeit mit internen Stellen und externen Partnern
• Vertrags- und Nachtragsmanagement aus Bauherrensicht (Plausibilisierung, Verhandlungsvorbereitung, Dokumentation)

Qualität, Risiken und Reporting

• Sicherstellen von Termin-, Qualitäts- und Kostenkontrolle inkl. strukturiertem Risikomanagement
• Erstellen und Führen eines adressatengerechten Projektreportings (Management Summary, Ampelstatus, Risiken, Forecast)
• Mitverantwortung für das Bauprojektmanagement der Pührinqer Gruppe inkl. Überwachung und Führung des Projektreportings

Bestand und Entwicklung

• Erstellung von Zustandsanalysen und Machbarkeitsstudien für bestehende Liegenschaften (Sanierungsbedarf, Varianten, Grobkostenschätzung, Priorisierung)